집에서 머무는 시간이 길어질 수록
스트레스를 받는 층간소음.
저 또한 아파트에 살면서
윗집, 옆집이 이사를 오고 나갈 때 마다
쾌재를 지르기도, 마음을 졸이기도
하는데요, 때문에 층간소음에 대해
찾아 보았는데 이에 대한 자료가 꽤 많더라구요.
한번에 담기에는 너무 길어져서
첫번째는 층간소음의 정의와 범위
두번째는 층간소음 대처법
을 주제로 이야기를 두번에 나눠
담아보려 하는데요,
우선 오늘은
층간소음 대처 1: 층간소음 정확히 알고 대처하자!
라는 주제로 층간소음의 정의와 범위에 대해
알아보도록 할게요!
내가 고통 받고 있는 소음이
층간소음으로 인정 받지 못할 수도 있다?!
나는 매일같이 노이로제가
걸릴 지경인데 이 무슨 황당한 말이냐고
하실 수 있습니다만, 문제제기 때
제대로 알아보지 않는다면
관련 전문가에게서 마저
충분히 그런 이야기를 들을만한
가능성이 있습니다.
이런 낭패를 겪지 않기 위해서는
문제를 제기하기 전 사전에
충분한 지식이 필요합니다.
층간소음 범위와 종류
먼저 국내의 층간소음 기준에
따른 소음의 범위와
종류에 대해 살펴보죠.
층간소음의 범위:
아이들이 뛰는 소리, 문을 여닫는 소리,
애완견이 짖는 소리, 늦거나
이른 시간에 세탁기·청소기·운동기구
등을 사용하는 소리, 화장실이나
부엌에서 물을 내리는 소리,
피아노 소리, 오디오 소리, 대화소리, TV소리,
기타 주거생활에 지장을 초래하는 소리
층간소음의 종류:
공동주택의 구조체를 통해 전달되는 고체전달음
-ex. 아이들이 뛰는 소리, 걷는 소리, 세탁기, 청소기 등
공기상으로 전파되는 공기전달음으로 구분
-ex. 애완견이 짖는소리, 피아노 소리,
오디오 소리, 대화소리 등
바닥충격음은 경량충격음(50㏈ 이하)과
중량충격음(50㏈ 이상)으로 분류된다.
20세대 미만의 다세대는
층간소음 설비 기준에 포함되지 못한다?
층간소음을 방지할 수 있는
건축단계에서의 설비는
주택법에 따르면
바닥충격음 차단성능기준에
부합해야 사업계획 승인을 받는데요,
좀전에는 "20세대 이상의 공동주택에 한해
적용되며, 20세대 미만의
연립이건축단계에나 다가구 주택
등에는 적용되지 않음" 이라고
명시했었습니다.
그러나 다행히 14년도에
다세대, 오피스텔에도 층간소음
기준이 적용되기 시작했죠.
시공자의 시공능력, 경제성 등을
종합적으로 고려하여 설계시
가이드라인 적용 대상과 기준을 구분하였다."면서
소규모 세대에도 구제의 길이 열렸죠.
① ‘30세대 이상의 주거복합 건축물·오피스텔·도시형 생활주택’(주택법에 의한 사업계획승인 대상은 제외)은 중량충격음:50㏈, 경량충격음:58㏈을 만족하여야 한다.
* 중량충격음 : 아이들이 뛰어 노는 소리 등 비교적 무거운 충격에 의하여 발생하는 바닥충격음,
* 경량충격음 : 장난감 등 물건이 떨어지는 수준으로 가벼운 물체가 떨어질 때 발생하는 바닥충격음
② 30세대 미만 아파트·주거복합·오피스텔·연립주택·도시형생활주택은 성능기준(중량충격음:50㏈, 경량충격음:58㏈)을 만족하거나 표준바닥구조(붙임 참조)로 할 수 있다.
③ ‘다가구주택·다세대주택·고시원·기숙사’는 최소한의 기준을 제시하여 벽식구조는 바닥슬래브의 두께를 210mm, 라멘구조는 슬래브의 두께를 150mm이상으로 하고, 20mm 이상의 완충재를 설치하면 된다.
공사감리자는 시공 과정에서 층간소음 방지기준 준수여부를 확인하여야 하며, 감리보고서 작성·제출 시 바닥충격음 차단구조, 완충재에 대한 시험성적서 등의 관련서류가 구비되었는지 확인하도록 하였다.
층간소음 기준
위에서 말씀드렸다시피
층간소음이라고 말할 수 있는
기준은 바닥충격음은 경량충격음(50㏈ 이하)과
중량충격음(50㏈ 이상)으로
나뉠 수 있다 하였는데요,
국내의 층간소음 기준에 따라
데시빌에 따라 1급 부터 4급에 따라
급수를 나눌 수 있고
그에따른 심각도를 증명할 수 있습니다.
내가 겪는 층간소음 구제받을 수 있을까?
어디서부터 어디까지가 층간소음인지
범위도 알았고, 20세대 미만의 다세대에
살지만 법적인 근거도 생겼으니
내가 느끼는 만큼의
데시빌인지 전문기관에 의뢰하여
이제 측정만 하여 나의 고통을
수치화 하여 문제제기를 하면 될까?
국가소음정보시스템의
층간소음 이웃사이센터가 바로
이러한 역할을 하고 있답니다.
전화상담을 통해 정상적으로
접수가 되면 직접 나와서
실제 우리집의 층간소음을
데시빌로 측정해주고
이웃간의 분쟁을 중재하는
그런 역할을 담당하고 있습니다.
그러나 이 곳에서 상담,접수를
진행 하기 위해서는
지금까지 우리가 살펴봤던
국내의 기준과 조금 다른
기준을 필요로 합니다.
아무래도 인력이 직접 투입돼
실제 상황에 개입해야 하기에
원래 기준보다 더 까다로운
것이리라 생각 됩니다.
층간소음 에서도
욕실, 화장실, 다용도실 에서
물이 흐르는 소리를 포함하여
인테리어 공사의 소음이나
개 짖는 소리, 코골이, 부부생활소리,
싸우는소리, 고성방가 등
언인불명의 소음은 층간소음에
해당되지 않는다고 정해두었습니다.
역시나 위에서 살펴본 국내의
통상적 기준에는 포함 되었던
사항들도 기준에 들지 못하는
부분들이 있네요.
또한 층간소음의 고통을
호소할 수 있는 공동주택의
범위 역시 아파트나 연립, 다세대주택 으로
한정 지어서 다가구 주택, 상가건물,
오피스텔, 원룸 등은
그 대상이 아니라고 보고 있습니다.
다만,
악기나 라디오 텔레비전, 확성기 등의
소리를 지나치게 내거나
큰 소리로 떠들거나 노래를 부르는
것은 경범죄에 해당한다는
내용을 알려주고 있습니다.
층간소음 이웃사이센터를 통한
구제 도움을 받기 위해서는
위와 같은 내용들을 사전에
잘 인지하시어 준비를
하셔야 한답니다.
정리해보면...!
피해를 입증하고
문제를 제기하는 과정에서는
단순히 감정적으로 해결할 수
없는 부분이 분명 있습니다.
또한 구제를 받기 위한 기관에
따라 통상적인 국내 층간소음 기준과
담당 관련 기관에서 제시하는 기준에
따라 대상이 되느냐 안 되느냐가
결정되므로 이러한 기준들을
꼼꼼히 살펴보고
합리적인 대책을 마련하시기 바랍니다.
오늘은
층간소음 대처 1: 층간소음 정확히 알고 대처하자!
주제로 글을 써 보았는데요,
다음번에는 실질적인 층간소음 대처법에
대한 이야기로 돌아오겠습니다.
지금 이 시간에도 층간소음에
시달리고 계실 분들에게
조금이라도 도움이 되길 바랍니다.
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